Договор с частным лицом на выполнение работ: правила заключения и расторжения

При заключении любого соглашения надо опираться на нормы и правила, установленные Российским Законодательством. Это особенно важно, когда кто-то пользуется услугами частных лиц. Соблюдение основных правил заметно упростит решение вопроса.

Общие моменты и определения, нормативная база

Обычно договор выполнения работ физическим лицом еще называют договором подряда. Это соглашение, в котором установлены определенные обязанности исполнителя. Он обещает, что справится с ними в срок. В свою очередь, заказчик обещает при отсутствии претензий принять заказ, а потом – передать за него соответствующую плату. Договор носит гражданско-правовой характер.

Договор подряда

Устному соглашению многие граждане предпочитают именно документы, оформленные в письменной форме. Ведь именно в этом случае каждая сторона предоставляет другой официальные гарантии. Главное – отражать в документе условия, которые признаются актуальными.

Договор подряда относится к возмездным соглашениям. Часто он бывает двухсторонним, хотя сторон-участников может быть и больше. В качестве участников выступают не только физические и юридические лица, но и целые предприятия.

Если используется бытовой подряд, то заказчиками могут стать исключительно физические лица.

Работа и ее результаты становятся главным предметом договора. Данную функцию выполняют несколько явлений:

1. Переработка. Например, создание ювелирных изделий из драгоценных камней.
2. Обработка. Здесь идет речь о таких действиях, как химчистка и покраска.
3. Производство вещей.

Сами договоры подряда делятся на несколько разновидностей:

• для удовлетворения потребностей государства и муниципальных образований
• строительные
• бытовые
• для проведения изыскательных, проектных работ

Разъяснения Верховного суда России – главные источники, на которые надо опираться при регулировании вопросов в данной сфере. В частности, имеются в виду Конституционный и Арбитражный, Верховный суд.

Порядок составления договора

Одно из главных условий – указание на то, что предметом является получение качественного результата, либо улучшение потребительских характеристик объекта, который уже используется.

Обязательный этап – составление так называемой сметы, которая поможет увидеть, сколько денег отнимет выполнение того или иного проекта. Она может быть отдельным разделом, либо составлена как сопроводительный документ. Какие именно затраты в нее входят:

Подписание договора

• на зарплату сотрудникам
• на оплату труда тем, кто выступает в роли исполнителя
• на оплату услуг сторонним фирмам в случае необходимости
• на приобретение материалов и так далее

Есть и другие вопросы, обязательно рассматриваемые при заключении соглашений:

1. Права, обязанности каждой из сторон.
2. Качество работ. Придерживаются общих требований законодательства, если конкретные отсутствуют.
3. Правила, по которым будет осуществляться оплата. Допускается перечисление средств частями либо всей суммы перед тем, как работа выполняется.
4. Срок, к которому все работы должны быть завершены. Иногда устанавливаются промежуточные этапы.

Как происходит расторжение?

Статья 717 ГК РФ подробно описывает любые вопросы, связанные с расторжением подобных соглашений. Соответствующие пункты рекомендуется заранее прописать в самом договоре. Тогда и процедура не вызовет затруднений, пройдет быстро и правильно. Регулируют подобные споры либо в одностороннем порядке, либо при достижении компромисса и договоренности.

Расторжение договора

Если есть пункт, допускающий односторонний разрыв отношений, то обычно указывают срок до 30 дней, чтобы выполнить все необходимые действия. Можно указать и меньшее время. Инициатор расторжения должен предупредить вторую сторону о наличии соответствующих намерений. Другая сторона сообщает о том, что подобное уведомление получила.

В судебном порядке споры решаются в том случае, если сторонам не удалось прийти к компромиссу. При рассмотрении дел суд учитывает факт того, допустила ли одна из сторон нарушение условий.

О расторжении со стороны заказчика

Заказчик может отказаться от договора в любое время до момента, когда были приняты результаты работы, если в самом соглашении нет отдельных пунктов, которые говорят о других действующих ограничениях.

Обсуждение деталей

Если именно заказчик принял решение о расторжении, то он выплачивает исполнителям разницу между договорной ценой и стоимостью работ, которые были проведены фактически. Эта сумма нужна для того, чтобы покрыть убытки, которые уже возникли в связи с реализацией проекта.

Когда же заказчики остались недовольны результатами, допустимо просто снижение стоимости выполненной работы, либо первая сторона устанавливает сроки, за которые вторая устраняет обнаруженные недостатки. Наконец, некоторые договариваются о других способах для возмещения потерь.

Не исключены ситуации, когда условия нарушают исполнители. Договор подлежит нарушению при наличии следующих оснований:

• Темпы и сроки нарушены по отношению к данным, указанным первоначальными соглашениями.
• Серьезно снижен уровень качества по сравнению с тем, о чем писалось ранее в соглашении.

Если договор расторгает подрядчик

Без серьезных причин у исполнителя не может появиться права отказаться от исполнения своих обязанностей. Ведь инициаторами в большинстве случаев выступают заказчики.

Исполнители могут расторгать договора только при наличии причин, указанных прямо в Законе, либо надо давать ссылки на статьи, присутствующие в договорах. Но иногда встречаются и ситуации, когда заказчики не выполняют свои обязательства. При расторжении сделок предусмотрены следующие основания:

1. Материалы, предоставленные заказчиком, не подходят для решения той или иной задачи. Главное – своевременно сообщить ему о возникшей проблеме.
2. Когда к плохим последствиям приводит неправильный выбор метода, которым надо выполнить работу. Хотя исполнитель предупреждает о возможных последствиях.
3. Отсутствие мер, которые защищают от факторов, препятствующих выполнению задания.

Нужно тщательно составить сам договор, чтобы все его условия были выполнены как следует. Иначе велика вероятность того, что возникнет недопонимание.