Содержание должностной инструкции рабочего по комплексному обслуживанию зданий

Любая организация не может обойтись без специалиста по обслуживанию зданий. Каждое предприятие самостоятельно решает, какие проблемы должен решать данный сотрудник, и на основе этого составляется должностная инструкция рабочего по комплексному обслуживанию зданий (далее — ДИ).

О должности рабочего

Эта специальность входит в Единый справочник профессий. Она предполагает разделение на тарифные разряды. На основании задач, которые стоят перед принятым на должность сотрудником, их сложности и предъявляемых требований к необходимым знаниям рабочему присваивается разряд (2-4).

Рабочий второго разряда должен содержать в санитарном состоянии строения и земельные участки, им принадлежащие. Специалист третьего разряда — выполнять строительные и ремонтные работы в кабинетах и технических помещениях, ремонтировать и заниматься техобслуживанием коммуникаций, осуществлять электротехнические работы. Рабочий четвертого разряда должен уметь проводить строительные и ремонтные мероприятия на высотных зданиях.

Знания, которыми должен обладать работник

Каждая профессия предполагает наличие у работника определенных знаний, которыми он должен пользоваться в работе. Знания, которыми должен обладать работник:

• нормы трудового законодательства
• техника безопасности (ТБ) и охрана труда (ОТ), нормы противопожарной защиты
• законодательные акты региональной власти по благоустройству строений, земельных участков, находящихся на них мусоросборников
• устройство используемого технического оснащения, инструментов, правила их применения
• правила ТБ при уборке строений и земельных участков
• правила использования средств индивидуальной защиты
• основы работ по строительству, проведении ремонта, правила ТБ при их осуществлении
• наименования и сортимент некоторых стройматериалов

Примерное структурное строение ДИ рабочего

ДИ специалиста по обслуживанию зданий в комплексе типовая. Гриф утверждения ответственным лицом и дата принятия инструкции должны стоять в начале документа, там же указывается должность ответственного лица, его фамилия, имя, отчество, проставляется подпись. В ДИ должны быть включены стандартные пункты:

• общие положения
• основные функции работника
• должностные обязанности
• права работника
• ответственность
• взаимоотношения и связи по должности

По усмотрению руководящего состава учреждения в инструкцию по этой профессии могут быть включены дополнительные положения.

После изучения инструкции работник ее подписывает, проставляет дату подписания и выдачи на руки одного экземпляра.

Общие положения

В раздел общих положений инструкции должны входить следующие подразделы:

1. Отнесение профессии к категории. В данном случае — категория «рабочий».
2. Условия приема на должность рабочего: необходимое образование, основное или дополнительное, уровень квалификации, стаж работы по данной специальности. Эти параметры предприятие устанавливает в соответствии со сложностью выполняемых обязанностей.
3. Подчиненность: работник может иметь подчиненность и выполнять задания самого руководителя предприятия или руководителя организационной единицы. Это зависит от структуры самого предприятия.
4. Способ назначения на должность: должен быть прописан документ (приказ, распоряжение), каким производится прием на работу.
5. Необходимые знания при назначении на должность.
6. Документы, которым работник обязан следовать для выполнения своего функционального назначения: Устав предприятия, законодательные акты регионального и федерального уровней, ПВТР организации, различные инструкции.
7. Способы замены сотрудника, когда он отсутствует (болезнь, отпуска, командировка): кто замещает отсутствующего и какими документами утверждается замещение.

Главные должностные функции

Главное функциональное назначение сотрудника, принятого на эту должность, состоит в следующем: предупреждает поломки коммуникаций, ремонтирует поломки в коммуникациях на текущий момент; принимает участие в запланированном устранении дефектов строения и ремонте неисправностей, в поддержании должного санитарного состояния строения и земельных участков.

Должностные обязанности рабочего

Обязанности специалиста определяются его функцией на предприятии. В них можно включить как общие задачи, так и конкретизирующие (таблица 1).

Конкретизация задач в ДИ поможет избежать споров с работником по поводу правомерности выдаваемых заданий. Выше приведены примерные конкретизирующие обязанности, которые может выполнять рабочий. При необходимости их круг можно расширить.

Видео об обязанностях рабочего:

Права работника

Как и у любого сотрудника предприятия, у специалиста по обслуживанию зданий есть свои права. Это обязательный пункт ДИ рабочего. Список прав данного специалиста состоит из:

• возможности при необходимости выносить на обсуждение руководства предложения по повышению качества работы предприятия
• принимать от сотрудников и руководства предприятия сведения, без которых невозможно выполнять поставленные задачи
• требовать от высшего начальства поддержки в исполнении должностной функции
• требовать обеспечения необходимым инвентарем и инструментами в полном объеме для выполнения поставленных задач
• отказываться от работы в опасных условиях
• требовать предоставления необходимых ИСЗ — индивидуальных средств защиты
• запрещать сотрудникам пользоваться неисправным оборудованием, инвентарем, механизмами

Ответственность работника

Каждый сотрудник предприятия, как и замещающий специальность рабочего по обслуживанию зданий, за ненадлежаще исполненные и/или неисполненные обязанности ответственен в рамках трудового, гражданского, уголовного законодательства.

Дисциплинарное взыскание вплоть до уголовной ответственности налагается за следующие проступки:

• неисполнение Правил ВТР, иных положений, принятых на предприятии
• неисполнение распоряжений, указаний, приказов руководства
• неисполнение и/или исполнение в ненадлежащем виде обязанностей, прописанных в ДИ
• нанесение материального ущерба организации
• нахождение на рабочем месте в пьяном виде (алкогольного, наркотического)
• совершение нарушений закона или преступных действий на работе

Пункт об ответственности также является обязательным для включения в текст ДИ.

Организация рабочего времени

Рабочий организует свое время на работе в соответствии с режимом, установленным Правилами ВТР организации. Это может быть сорокачасовая рабочая неделя, ненормированный рабочий день или сменный график. Правила составления ДИ не запрещают включать в текст документа пункт об организации рабочего времени сотрудника, особенно если он отличается от графика других работников.

Профессиональные взаимоотношения

В должностную инструкцию специалиста по обслуживанию зданий нужно включить пункт о профессиональных взаимоотношениях. В документе может быть обозначено следующее:

• прохождение инструктажа по ОТ, ТБ и ПБ. Если позволяет его разряд, то в его компетенции проводить эти инструктажи самому другим сотрудникам
• доведение до сведения руководства информации обо всех неисправностях и сбоях в рабочем процессе
• получение от руководства сведений об организации рабочего процесса и своих правах
• информирование сотрудников предприятия по вопросам, находящимся в его компетенции

Особенности профессии в учебном заведении

Данная рабочая специальность необходима в штатном расписании школы. Учебному заведению нужен спецработник, который проводит планово-предупредительные мероприятия по уходу за зданием и территорией, принадлежащих учебному заведению, ремонтирует оснащение и коммуникации.

Он должен выполнять следующие работы:

• вовремя проводить осмотр кабинетов
• проводить ремонтные и строительные работы
• измерять температурный климат в кабинетах
• производить уборку помещений и территории

Для оформления на работу в школу на данную должность требуются знания оказания первой медпомощи ученикам. Это необходимо прописать в ДИ в пункте о требуемых знаниях.

Особенности профессии в детсаду

Детсады предъявляют к сотруднику, замещающему специальность рабочего по обслуживанию зданий, повышенные требования. Это обусловлено большей ответственностью, возлагаемой на сотрудника. В должностные обязанности должен быть включен пункт об уборке групп с особой тщательностью. Также обязательно поддержание оптимальной температуры в группах, содержание в соответствующем состоянии коммуникаций.

ДИ не является обязательным локальным актом предприятия, но она решает многие вопросы взаимоотношений работодателя и работника, в ней прописаны права и ответственность сотрудника, его должностные обязанности. Поэтому многие предприятия разрабатывают ДИ для должностей, которые необходимо безоговорочно исполнять. Должностная инструкция становится обязательной частью трудового договора.