Договор представляет собой соглашение, на основании которого стороны приобретают гражданские права и обязанности. Он заключается с целью удовлетворение определенной потребности.

Но договор нельзя воспринимать как статичную правовую модель. Он может видоизменяться в зависимости от сложившихся обстоятельств. Поэтому не исключено, что с течением времени возникнет потребность в расторжении договора, то есть прекращении его действия.

В каких случаях допускается расторжение договора

Расторжение договора

Согласно общим положениям гражданского законодательства соглашение может быть расторгнуто в следующих случаях:

• завершился срок его действия
• стороны выполнили свои обязательства в полном объеме
• кредитор и должник является одним и тем же лицом
• достигнута цель, указанная в соглашении
• стороны достигли согласия относительно досрочного прекращения сделки
• по настоянию одного из контрагентов, если это предусмотрено самим соглашением
• постановления судом решения о расторжении договора
• признание договора недействительным вследствие нарушения при его заключении норм действующего законодательства

Таким образом, становится очевидным, что расторжение сделки может происходить по-разному. Иногда для этого требуется оформлять отдельный юридический акт, в другом случае соглашение прекращается само собой, без каких-либо активных действий со стороны ее участников.

Соответствующее судебное решение прекращает ее действие даже вопреки желанию одной из сторон.

Юридические последствия расторжения сделки

Юридические последствия

Согласно закону расторжение сделки приводит к автоматическому прекращению взаимных обязательств сторон. Этот момент связывается с достижением соглашения между участниками договора, которое чаще всего оформляется в письменном виде.

А если договор расторгнут по судебному решению, то обязательства прекращаются с момента, когда судебный акт приобрел законную силу.

По общему правилу участники соглашения не вправе претендовать на возврат того, что было сделано ими в процессе выполнения сделки. Исключения возможны только в случаях, когда обратное предусмотрено законом или условиями заключенного между сторонами договора.

Необходимо отметить, что если причиной расторжения стало нарушение участником сделки своих обязательств, то пострадавшая сторона имеет право на выплату ей компенсации в связи с досрочным прекращением соглашения.

Кроме того, добросовестный участник сделки может потребовать возврата выполненного в рамках заключенного соглашения. В большинстве случаев суды становятся на сторону пострадавшего контрагента. Они выносят решение не только о принудительном прекращении действия договора, но также о взыскании всех затрат, которые сторона понесла в связи с заключением и выполнением соглашения.

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке

Как расторгнуть договор в одностороннем порядке?

По общему правилу односторонний отказ от сделки допускается только в том случае, если такое предусмотрено условиями соглашения либо законом. Причем, если стороны прописали в договоре соответствующий пункт, то чаще всего они указывают и процедуру такого расторжения. Поэтому сторона, желающая прекратить договор, должна придерживаться указанного в договоре порядка.

Процедура расторжения предполагает письменное уведомление о намерениях стороны. Договор считается автоматически расторгнутым спустя определенное время после получения контрагентом уведомления.

Как показывает практика, именно с этим этапом связано больше всего трудностей. Ведь другая сторона договора может намеренно затягивать получение через почту соответствующего уведомления или вообще не являться за письмом. В этом случае инициатор расторжения соглашения не вправе в одностороннем порядке прекратить выполнения своих обязательств. Поскольку он должен поставить в известность контрагента о своих намерениях. Чтобы не оказаться в подобной ситуации, опытные юристы советуют правильно формулировать положения договора.

Так, в нем рекомендуется обозначить точный адрес, на который должно быть отправлено соответствующее уведомление. А также приписать юридические последствия неполучения корреспонденции. К примеру, обозначить, что контрагент считается информированным о намерениях стороны, даже если он не забрал с почтового отделения высланное на его адрес ценное письмо. В этом случае определяющее значение имеет не сам факт получения контрагентом извещения, а его отправка инициатором расторжения сделки.

Расторжение сделки через суд

Достаточно часто заключенные договора не содержат возможности одностороннего отказа от заключенного договора. В этом случае заинтересованной в прекращении договорных правоотношений стороне следует попытаться достичь соглашения об этом со своим контрагентом. Так, необходимо направить на его адрес предложение о прекращении сотрудничества.

Если контрагент отклонил просьбу или вообще не ответил на письмо, то спор можно передать на рассмотрение суду.

Но судебная инстанция вправе своим решением прекратить договорные взаимоотношения только в таких ситуациях:

• если в процессе выполнения сделки было допущено существенное нарушение достигнутых договоренностей
• в иных случаях, прописанных законом, например, в связи с изменением обстоятельств

Необходимо отметить, что к существенному причисляют ущерб, в результате чего сторона получила только часть ожидаемых при оформлении сделки благ.